一、项目名称：鸠江区罗兰小镇E8#楼
二、公告内容
1、本次出租的商业用房位于芜湖市鸠江区罗兰小镇E8楼（毛胚，面积4485.58㎡，详见附件），现按市场化运作模式，通过竞价方式公开选择承租方（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）；
2、租金控制底价为25元/㎡/月，每3年以5%租金涨幅递增。
3、租赁期限10年；
4、公告期限：2024年5月22日至2024年5月28日。
5、公示期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方，采取竞价（多轮报价）的交易方式，竞价过程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月，价高者得，具体竞价安排另行通知。
三、交易保证金的交纳要求及处理
1、交易保证金：50万元。意向竞租方应于报名截止日的16：30前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。
2、交易保证金处理：
意向竞租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。
（1）转为履约保证金：意向竞租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的履约保证金。
（2）退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向竞租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
（3）扣除交易保证金：非我司原因，意向竞租方在竞价后被确定为承租方，未与我司签订《成交确认书》或《房屋租赁合同》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向竞租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。
四、联系方式
凡有租赁意向者，请在公告期限内联系工作人员或前往皖江财富广场A3座1层芜湖宜居房屋租赁中心登记了解更多信息并预约看房。联系方式及地址如下：
联 系 人：周经理 俞经理
联系电话：0553-2882100
联系地址：皖江财富广场A3座1层芜湖宜居房屋租赁中心
五、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，最终解释权归宜居公司资产营运部所有。
附件1：罗兰小镇E8#楼平面图
附件2：房屋租赁合同（制式模版）
